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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：                     承租方（以下简称乙方）：   　　

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

 甲方房屋（以下简称该房屋）；坐落于 马鞍山市雨山区安民街道钢城花园一村门面房

第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为商业经营，并同意乙方按照规定进行转租，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

　　租赁期限自 2022年7月1日至2023年6月30日止。

第四条 租金。

　　该房屋月租金为：  3000元整。

　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

　　乙方按 押一付三 支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

　　甲方于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气费用，由乙方支付。

第十条 房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金,待乙方不续租该房屋时，甲方应予以退还。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

政策执行。

甲方（签章）：                                       乙方（签章）：